农民相对集中居住“原地平移”模式的实施路径——以上海市联一村为例OACHSSCD

在乡村振兴战略背景下,上海农民相对集中居住工作进入高质量实施阶段。针对超大城市近郊乡村在政策落地过程中面临的行政条线分割、实施脱节、风貌断层等挑战,以嘉定区联一村为实证样本,系统剖析“原地平移”模式的实施路径。研究发现,联一村通过构建“一体化统筹平台”,实现了从顶层制度设计到底层工程落地的全过程闭环管控。在设计总控层面,通过规划、建筑与景观的深度协同,确立“1:1.5”宅田相融准则与“独立双墙”结构,并实施“老物件资产化管理”,实现了水乡“林盘”肌理传承、风貌转译与乡愁还原。在建设总控层面,创新编制“实施总控施工图”,通过多规合一的要素落图与时空协调机制,破解基础设施配套“九龙治水”的顽疾;同时引入“联合建设指挥部”与“村民监督委员会”,构建从单向管理向多方共治的信任闭环。由此提炼出的“专业平台+设计总控+建设总控”实施方法论,为存量背景下超大城市乡村振兴提供了可复制的路径参考。