城市边缘区城中村有机更新模式与治理机制研究OA

城市边缘区城中村兼具农村集体土地遗存、城市功能外溢承接和低成本居住供给等多重属性,传统大拆大建模式已难以回应安全韧性、公共服务、公平补偿和长期运营要求。本研究从空间识别、更新模式、利益协调和治理闭环入手,提出“底线管控—分类更新—复合运营—协同治理”的有机更新路径。研究认为,城中村更新应由单一物质改造转向空间、产业、社区与制度同步重构,并通过规划统筹、村民参与、多元融资和数字化监管形成可持续治理机制。