代际差异视角下农户宅基地退出意愿及其补偿方式研究OA

文章基于江苏省新一轮宅基地改革试点地区的1130份农户调研数据,运用Logit模型、中介效应模型及多项无序Logit模型,系统分析了不同代际下农户退宅意愿及其补偿方式的影响机理。结果发现:1)不同代际农户在退宅意愿具有显著差异,新生代农户退宅意愿显著高于老一代农户。2)代际差异通过影响农户的年均非农收入,间接作用于其退出意愿。新生代农户因具备更强的非农就业能力和更高的收入水平,更倾向于退出宅基地;而老一代农户因非农收入有限,退出意愿相对较弱。3)在补偿方式偏好上,代际差异显著:老一代因养老保障需求更倾向于集体住房置换,中生代更偏好城镇住房置换以实现城乡生活平衡,而新生代更倾向于选择货币补偿或城镇住房置换,以适应城市发展需求。4)在控制变量方面,家庭是否拥有城镇住房和社保,以及宅基地宗数和承包地质量等因素,显著影响退出意愿,具体而言,拥有城镇住房和社保的农户退出意愿更强,而承包地质量越高则退出意愿越弱,拥有更多宗宅基地的农户表现出更强的退出倾向。