高质量发展背景下广州公房改造及活化利用"双轨"策略研究OA

在城乡发展迈入新阶段以来,公有房屋作为政府可掌握的关键空间资源,其活化利用对高质量发展具有重要意义和作用.针对当前公房改造和活化实践中目标混杂、策略趋同的问题,提出"双轨"策略理论框架,主张依据公房所处的城市基底状态的差异,将其活化路径区分为存量优化与增量培育两种模式.选取广州多个实践案例进行剖析,通过实地调研、设计分析与比较研究,系统阐述了两种模式在设计哲学、空间策略及技术手段上的分野.