城市更新视角下老旧住区改造模式与关键要素对比研究OA

存量挖潜背景下,老旧住区节能改造是节能降碳与可持续发展的关键。研究基于案例调研,运用类型学与聚类分析生成板式、围合式、板点式3类住区原型及12个变体。针对单项改造与综合改造两个改造模式,探究围护结构中窗墙比及热工参数等8项改造要素对建筑能耗的影响,通过敏感性及方差分析筛选关键要素并量化其影响程度。结果显示,综合改造节能率较单项改造高0.57%~17.21%。热工参数对能耗的影响高于形态要素,且两种模式下各住区关键改造要素排序存在差异。研究旨在为老旧住区的改造策略制定与资源配置提供理论支撑与决策依据。