盘活利用上海闲置农房资源模式的思考OA

为系统探讨超大城市背景下盘活利用闲置农房资源的有效模式,以上海市为研究对象,综合运用案例分析法与文献研究法,在系统阐释闲置农房资源多维价值与功能定位的基础上,重点剖析了人才公寓、民宿、特色商业、康养、文创办公、公共服务等6种典型盘活模式的具体实践、适用条件与主体收益。研究表明:产权明晰与多元协同是成功盘活闲置农房资源的关键要素,而促进农民增收则是盘活的核心目标与重要成效。针对当前面临的现实挑战,从强化片区统筹与政策集成、创新市场化运营与主体培育、构建数字化平台与共赢分配体系、加快市级顶层设计等4个维度提出系统性对策建议,旨在推动上海闲置农房盘活利用从“盆景”向“风景”转变,为同类地区优化乡村要素配置、促进城乡融合与乡村振兴提供理论参考与实践路径。